Với những vợ chồng trẻ ít kinh nghiệm khi đến mua nhà tại Vinhomes Liễu Giai, Vinhomes Mễ Trì sẽ được chúng tôi tư vấn và góp ý lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.
Lúc xây dựng cơ cấu giá cho những căn hộ chung cư Vinhomes Liễu Giai, chủ đầu tư sẽ định giá khác nhau cho những tầng và những căn khách nhau. Về cơ bản, tầng đắt nhất sẽ là các tầng trung, số đẹp như 06-08-10-12. Các tầng này thường đắt hơn và được mua hết chóng vánh. Những tầng rẻ giá sẽ phải chăng hơn và lên tới tầng cao hơn giá sẽ giảm dần và đạt thấp nhất tại các tầng chót, tầng áp mái. Độ chênh lệch giá có thể trong khoảng vài chục đến vài trăm triệu giữa tầng áp mái và tầng trung.
+ Đối với các quý khách là vợ chồng trẻ, thu nhập tầm trung, phải vay nhà băng tới 50% – 70% đầu tư căn hộ tại Vinhomes Liễu Giai. Tôi luôn khuyên các bạn nên chọn lựa các tầng cao vì giá tốt hơn những tầng trung từ 100tr – 200tr/căn. Tương tự chỉ khác nhau số tầng mà gia đình có thể tiết kiệm được 100tr-200tr, giảm sức ép trả nợ sau này cho nhà băng, có thêm tiền trang trí nội thất hay căn bản là giảm gánh nặng vốn đầu tư lãi vay lên gia đình. Tôi luôn tìm hiểu cho khách hàng thấy tầng cao, ở trong cầu thang máy khi đi lên lâu hơn một chút nhưng lúc đi xuống sẽ không phải đợi cầu thang máy lâu. Và ban đầu có thể các bạn sẽ cảm giác cao nhưng quen dần sẽ không còn cảm giác đó nữa. Bù lại sẽ với view cao hơn, thoáng hơn, không khí trong sạch hơn, không có muỗi...
+ Sở hữu những tầng phải chăng, giá sẽ mềm hơn một chút. Sẽ phù hợp với những ông bà với tuổi, về hưu thì sự tuyển lựa từ tầng 3 tới tầng 9 là hợp lý hơn cả. Người cao tuổi thường sợ độ cao. Bên cạnh đó sở hữu một số bác mang tuổi yêu thể dục thể thao có thể đi cầu thang lên nhà để tập luyện sức khỏe mà không muốn đi thang máy. Tầng rẻ view sẽ phải chăng hơn, dễ có bụi hơn nhưng sẽ chẳng phải đợi trong cầu thang máy lâu.
+ Với các tầng trung giá cao, thì sẽ phù hợp có các gia đình trẻ, người trẻ đơn thân, có nguồn vốn lớn, thích tầm view đẹp. Tầng trung thì kết hợp đa số những yếu tố về thời gian chờ cầu thang máy ngắn, view đẹp, không khí trong lành…Tương tự kết luận không có tầng hấp dẫn nhất cho gần như mọi quý khách. Chỉ sở hữu tầng đẹp nhất và hợp lý nhất với từng người dùng mà thôi…
Nói tới hướng nhà chung cư Vinhomes Liễu Giai giống trường hợp trước kia khi tôi bán chung cư vinhomes Trần Duy Hưng mọi người thường bị lầm lẫn cho rằng đó chính là hướng cửa vào của căn hộ. Nhưng thực tiễn về phong thủy ( Phong thủy là các nhân tố gió, nước, môi trường….) ảnh hưởng lên căn hộ nhà mình. Thì hướng nhà chung cư phải chọn theo hướng ban công của mỗi căn hộ.
Bên cạnh đó, khi tư vấn cho từng các bạn, tôi luôn coi xét và giúp khách hàng chọn lựa cho mình tầng, căn và hướng rẻ nhất tại chung cư Liễu Giai, phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình. Hài hòa giữa những yếu tố tài chính – nhu cầu – phong thủy.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét